Відповідно до підпункту 266.7.1 прим.1 пункту 266.7 статті 266 Податкового кодексу України (ПКУ) за наявності у власності платника податку об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, в тому числі його частки, що перебуває, зокрема, у власності фізичної особи — платника податку, загальна площа якого перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), сума податку, розрахована відповідно до підпунктів а—г підпункту 266.7.1 пункту 266.7 згаданої статті 266, збільшується на 25000 гривень на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частку). Про це нагадали в головному управлінні ДПС у Тернопільській області.

При переході протягом календарного року права власності на об’єкт оподаткування від одного власника до іншого податок обчислюється для попереднього власника за період з першого січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося право власності на зазначений об’єкт оподаткування, а для нового власника — починаючи з місяця, в якому він набув право власності (підпункт 266.8.1 пункту 266.8 статті 266).

Тобто при переході права власності на об’єкт житлової нерухомості, в тому числі його частки, від одного власника — фізичної особи до іншого протягом календарного року сума податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, збільшена на 25000 гривень на рік за загальну площу такого об’єкту (його частки), що перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), обчислюється контрольними органами для попереднього власника за період з першого січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося право власності на зазначені квартиру чи будинок, а для нового власника — починаючи з місяця, в якому він набув право власності за формулою: сума податку, розрахована відповідно до підпунктів а—г підпункту 266.7.1 пункту 266.7 статті 266 плюс 25000 грн/12 х кміс, де кміс — кількість місяців володіння об’єктом житлової нерухомості.

Фото сектору комунікацій ГУ ДПС у Тернопільській області